|
|
房地产经营与管理_0001
一、单项挑选题（共 15 道试题，共 75 分。）
1. 房地产市场营销区分为10个期间：市场查询、购房者需求剖析、竞赛者剖析、项目形象包装策划、商品战略、报价战略、途径战略、促销战略、客户关系管理、项目选址规划 。其间前（ ）个期间被称为“前营销”。
. 5
. 4
. 2
. 6
2. ( )一般首要适用于政府安排的查询活动，商业性的全部查询很少运用。
. 非随机抽样查询法
. 全部普查法
. 随机抽样查询法
. 要点查询法
3. 菲利普•科特勒博士依据商品代替性把竞赛分为四个层次，其间（ ）是把可以满意同一种需求的不一样商品企业视为竞赛对手。
. 平行竞赛
. 职业竞赛
. 品牌竞赛
. 希望竞赛
4. 尤金•麦卡锡的“市场营销理论”包括以下：①商品②公共关系③分销地址④成本⑤沟通⑥报价⑦反响⑧促销⑨相关中的（ ）
. ①②③④
. ③⑥⑧⑨
. ①③⑥⑦
. ①③⑥⑧
5. 1954年美国社会学家马斯洛提出了“需求等级学说”，第四层（ ）即指大家为使自己在社会往来和实习中得到他人的尊敬和洽评，获得荣誉，然后增强自傲心、进步精力的需求。
. 生理需求
. 尊敬需求
. 社交需求
. 安全需求
6. （ ）适用于技术和生产导向型企业。
. 商品开发
. 市场浸透
. 市场促销
. 市场开发
7. 以下不归于房地产中介组织的是（ ）。
. 物业管理企业
. 房地产市场营销效劳组织
. 房地产生意人
. 房地产署理商
8.
从市场营销学的视点来了解，市场是指（ ）。
. 某种产品需求的总和
. 产品交流关系的总和
. 生意两边进行产品交流的场所
. 以产品交流为内容的经济联系方式
9. 因为房地产的不可以移动性，房地产市场具有（ ）特色.
. 区域性
. 时刻性
. 空间性
. 活动性
10. 楼盘VIS设计的基础设计系统中（ ）为榜首要素
. 楼盘称号
. 楼盘象征
. 楼盘规范字
. 规范色
11. 房地产市场查询问卷中疑问的方式包含敞开式疑问和关闭式疑问，其间（ ）对于每个疑问一般设置了尽能够全部的答案，也是问卷重要构成方式。
. 敞开式疑问和关闭式疑问
. 敞开式疑问
. 关闭式疑问
. 都不是
12. （ ）是指以企业现有商品在现有市场上扩展销量的生长战略。
. 市场浸透
. 市场促销
. 市场开发
. 商品开发
13. 具有一样的功用而样式、标准、层次不一样的一组商品称为( )。
. 商品线
. 商品品种
. 商品项目
. 商品标准
14. 中期预测是指预测期在（ ）。
. 一年以上、五年以下
. 二年以上、四年以下
. 一年以上、三年以下
. 二年以上、六年以下
15. 某房地产开发公司吞并了一家食物生产企业，这家公司采纳了（ ）。
. 集团多样化
. 水平多样化
. 平行多样化
. 同心多样化
二、判别题（共 5 道试题，共 25 分。）
1. 美国闻名市场营销学家菲利普.卡勒特的影响反响形式是在西方理论界影响较大的具有代表性的采购行动形式 （）
. 错误
. 正确
2. 影响花费者采购行动的外在要素包含社会文化和经济要素。 （）
. 错误
. 正确
3. 现实性疑问是指在问卷中要求应对者一些关于定见或情绪的疑问。 （）
. 错误
. 正确
4. 房地产广告的方针包含以影响为方针，以提示为方针和以压服为方针。 （）
. 错误
. 正确
5. 卫生、安全、便利和舒服是购房者对房屋的物质性需求。 （）
. 错误
. 正确
四川电大房地产经营与管理_0002
一、单项挑选题（共 15 道试题，共 75 分。）
1. （）适用于资本密布性产业。这类企业一般有专业技术和效劳。
. 市场开发
. 市场促销
. 市场浸透
. 商品开发
2. 房地产人员推销中( )是整个推销过程的榜首步。
. 寻觅潜在花费者
. 推销前的预备
. 推销人员组合
. 挨近花费者
3. 某房地产开发公司吞并了一家食物生产企业，这家公司采纳了（）。
. 集团多样化
. 水平多样化
. 平行多样化
. 同心多样化
4. ( )是指企业的管理人员与员工一起具有的一系列思想观念和企业的管理面貌，包含价值规范、经营哲学、管理制度、思想教学、行动原则、仪式典礼以及企业形象等。
. 企业文化
. 企业形象
. 企业安排结构
. 企业功用
5. 房地产人员推销流程：①挨近客户②推销洽谈③售后效劳④寻觅顾客⑤促进买卖⑥约见客户⑦处理贰言与诉苦，（ ）
. ④⑥①②⑦⑤③
. ②①③④⑤⑥⑦
. ①②③④⑤⑥⑦
. ④①⑥②⑦⑤③
6. （ ）是进行新商品开发、市场开辟和其他经营性决议计划时，有必要进行的市场查询。
. 预测性查询
. 描绘性查询
. 因果性查询
. 探究性查询
7.
长时间预测是指为期（ ）
. 五年或五年以
. 六年或六年以上
. 四年或四年以上上
. 十年或十年以上
8. 具有一样的功用而样式、标准、层次不一样的一组商品称为( )。
. 商品线
. 商品品种
. 商品项目
. 商品标准
9. 问卷设计的程序：①断定主题和材料规模②修正付印③拟定和编列疑问④试问试答⑤剖析样本特征，以下正确的是： ( )
. ①⑤④③②
. ①⑤③④②
. ①⑤②③④
. ③①⑤④②
10. 菲利普•科特勒博士在《营销管理》中以为竞赛者在面临竞赛性行动时反响不激烈或底子没有反响归于（ ）
. 随机型
. 沉着型
. 挑选型
. 凶恶型
11. 文化环境对房地产市场营销活动的影响要素不包含（ ）。
. 规章制度
. 价值观令
. 教学情况
. 宗教崇奉
12. ( )假定预测期相邻的若干调查期数据有亲近关系，使用曩昔若干实践值的均值来预测表象的开展趋势。
. 移动算术均匀数预测法
. 简略移动均匀预测法
. 加权移动均匀预测法
. 回归剖析预测法
13. 因为房地产的不可以移动性，房地产市场具有（ ）特色.
. 区域性
. 时刻性
. 空间性
. 活动性
14. 房地产市场查询问卷中疑问的方式包含敞开式疑问和关闭式疑问，其间（ ）对于每个疑问一般设置了尽能够全部的答案，也是问卷重要构成方式。
. 敞开式疑问和关闭式疑问
. 敞开式疑问
. 关闭式疑问
. 都不是
15. 房地产市场营销区分为10个期间：市场查询、购房者需求剖析、竞赛者剖析、项目形象包装策划、商品战略、报价战略、途径战略、促销战略、客户关系管理、项目选址规划 。其间前（ ）个期间被称为“前营销”。
. 5
. 4
. 2
. 6
二、判别题（共 5 道试题，共 25 分。）
1. 正式查询期间的两个过程：拟定查询计划和非正式查询。 （）
. 错误
. 正确
2. 美国闻名市场营销学家菲利普.卡勒特的影响反响形式是在西方理论界影响较大的具有代表性的采购行动形式 （）
. 错误
. 正确
3. 房地产职业下流企业首要包含供给商、房地产中介、物业管理企业等。 （）
. 错误
. 正确
4. 现实性疑问是指在问卷中要求应对者一些关于定见或情绪的疑问。 （）
. 错误
. 正确
5. 房地产市场营销的顾客区分为花费市场、出资者市场、企业运用者市场、以及政府市场四类。 （）
. 错误
. 正确
四川电大房地产经营与管理_0003
一、单项挑选题（共 15 道试题，共 75 分。）
1. 以下不归于房地产中介组织的是（ ）。
. 物业管理企业
. 房地产市场营销效劳组织
. 房地产生意人
. 房地产署理商
2. 菲利普•科特勒博士依据商品代替性把竞赛分为四个层次，其间（ ）是把可以满意同一种需求的不一样商品企业视为竞赛对手。
. 平行竞赛
. 职业竞赛
. 品牌竞赛
. 希望竞赛
3. 一个国家人员中青年人的比重上升，将会对（ ）职业带来环境要挟。
. 安康保险、补养保健品、
. 美容用品、服装、
. 大学教学 运动器件
. 家庭旅行、人寿保险
4. ( )是指企业的管理人员与员工一起具有的一系列思想观念和企业的管理面貌，包含价值规范、经营哲学、管理制度、思想教学、行动原则、仪式典礼以及企业形象等。
. 企业文化
. 企业形象
. 企业安排结构
. 企业功用
5. 财务收入政策指在财务收入方面，政府作为房地产市场的监督者，经过调理（），影响市场参加者的总量和结构，进而调理房地产市场的结构和供求情况。
. 税率
. 成本
. 报价
. 利率
6. 剖析研讨营销环境能协助企业避开或减轻晦气于企业开展的( )。
. 要挟
. 时机
. 破产
. 冲击
7. （ ）的应用是以经济系统的安稳性为条件的。
. 接连性准则
. 类比性准则，
. 有关性准则
. 安稳性准则
8. （）是进行新商品开发、市场开辟和其他经营性决议计划时，有必要进行的市场查询。
. 预测性查询
. 描绘性查询
. 因果性查询
. 探究性查询
9. 市场营销观念演化次序:①商品导向期间②社会市场导向期间③市场导向期间④生产导向期间⑤销售导向期间,下列排序正确的是（ ）。
. ④①⑤③②
. ①③②⑤④
. ①②③⑤④
. ④①②⑤③
10. 以经营方法一致管理物业及其隶属设施和场所，为业主和承租人供给全方位的企业是（）。
. 物业管理企业
. 房地产开发企业
. 房地产中介
. 修建企业
11. 在房产销售过程中，销售人员运用能激起花费者某种需求的压服方法，招引顾客进行采购的推销战略叫做（ ）
. 诱导性战略
. 推进销售战略
. 对于性战略
. 打听性战略
12. 房地产市场营销区分为10个期间：市场查询、购房者需求剖析、竞赛者剖析、项目形象包装策划、商品战略、报价战略、途径战略、促销战略、客户关系管理、项目选址规划 。其间前（ ）个期间被称为“前营销”。
. 5
. 4
. 2
. 6
13. ( )以为企业只需努力于进步商品质量，就必定能热销和获利。
. 商品观念
. 生产观念
. 推销观念
. 市场营销观念
14. 尤金•麦卡锡的“市场营销理论”包括以下：①商品②公共关系③分销地址④成本⑤沟通⑥报价⑦反响⑧促销⑨相关中的（ ）
. ①②③④
. ③⑥⑧⑨
. ①③⑥⑦
. ①③⑥⑧
15.
从市场营销学的视点来了解，市场是指（ ）。
. 某种产品需求的总和
. 产品交流关系的总和
. 生意两边进行产品交流的场所
. 以产品交流为内容的经济联系方式
二、判别题（共 5 道试题，共 25 分。）
1. 在房地产市场中，首要有三品种型的竞赛对手：现有的竞赛对手、潜在的竞赛对手及政府解困房或公屋建设所构成的竞赛。 （）
. 错误
. 正确
2. 直营连锁经营形式由同一公司一切，一致管理，具有一致的企业辨认系统(IS)，实施会集收购和销售，由两个或两个以上连锁分店构成的一种方式。 （）
. 错误
. 正确
3. 房地产企业常常面临的重要社会集体有：金融大众、前言大众、公民举动大众、政府大众、当地大众、一般大众、内部大众。 （）
. 错误
. 正确
4. 现实性疑问是指在问卷中要求应对者一些关于定见或情绪的疑问。 （）
. 错误
. 正确
5. 延伸商品是采购者要采购的首要效劳，比方说家庭感、安全感和成果感。 （）
. 错误
. 正确
四川电大房地产经营与管理_0004
一、单项挑选题（共 15 道试题，共 75 分。）
1. ( )以为企业只需努力于进步商品质量，就必定能热销和获利。
. 商品观念
. 生产观念
. 推销观念
. 市场营销观念
2.
长时间预测是指为期（ ）
. 五年或五年以
. 六年或六年以上
. 四年或四年以上上
. 十年或十年以上
3. 金牛类事务单位处于低增加率、高市场占有率象限内，可选用（ ）战略。
. 收成战略
. 开展战略
. 挑选性出资战略
. 撤离战略
4. 以下哪项归于功能式安排的首要长处( )。
. 营销功率高
. 简洁易行
. 项目或市场责任清楚
. 运营成本较低
5. 剖析影响花费者行动的内涵心思要素的意图是为了( )。
. 区别不一样阶级花费者以满意他们的不一样需求
. 采纳不一样的营销战略技巧，以诱导花费者做出对企业有利的采购决议计划
. 知道花费者的经济接受才能
. 下降调研成本
6. 以下不归于房地产中介组织的是（ ）。
. 物业管理企业
. 房地产市场营销效劳组织
. 房地产生意人
. 房地产署理商
7. 房地产市场查询问卷中疑问的方式包含敞开式疑问和关闭式疑问，其间（ ）对于每个疑问一般设置了尽能够全部的答案，也是问卷重要构成方式。
. 敞开式疑问和关闭式疑问
. 敞开式疑问
. 关闭式疑问
. 都不是
8. ( )是指企业的管理人员与员工一起具有的一系列思想观念和企业的管理面貌，包含价值规范、经营哲学、管理制度、思想教学、行动原则、仪式典礼以及企业形象等。
. 企业文化
. 企业形象
. 企业安排结构
. 企业功用
9. 房地产直接的报价调整方法中（ ）即是对一栋楼的计算报价进行上调或降低。
. 基价调整
. 优惠扣头
. 差价系数调整
. 直接让利
10. 高层住所（12层以上）根据外部形体可将其分为塔楼和板楼，其间（ ）每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。
. 板楼
. 塔楼
. 两者均无
. 两种均有
11. 以经营方法一致管理物业及其隶属设施和场所，为业主和承租人供给全方位的企业是（ ）。
. 物业管理企业
. 房地产开发企业
. 房地产中介
. 修建企业
12. ( )一般首要适用于政府安排的查询活动，商业性的全部查询很少运用。
. 非随机抽样查询法
. 全部普查法
. 随机抽样查询法
. 要点查询法
13. 在房产销售过程中，销售人员运用能激起花费者某种需求的压服方法，招引顾客进行采购的推销战略叫做（ ）
. 诱导性战略
. 推进销售战略
. 对于性战略
. 打听性战略
14. （ ）适用于技术和生产导向型企业。
. 商品开发
. 市场浸透
. 市场促销
. 市场开发
15. 文化环境对房地产市场营销活动的影响要素不包含（ ）。
. 规章制度
. 价值观令
. 教学情况
. 宗教崇奉
二、判别题（共 5 道试题，共 25 分。）
1. 房地产的物理特性包含规划无限性和不可以移动性。 （）
. 错误
. 正确
2. 正式查询期间的两个过程：拟定查询计划和非正式查询。 （）
. 错误
. 正确
3. SWOT剖析法不归于剖析市场时机的方法。 （）
. 错误
. 正确
4. 卫生、安全、便利和舒服是购房者对房屋的物质性需求。 （）
. 错误
. 正确
5. 房地产市场营销的顾客区分为花费市场、出资者市场、企业运用者市场、以及政府市场四类。 （）
. 错误
. 正确 |
|
| Archiver|
熊猫题库
|网站地图
发表于 2024-4-30 14:03:33
发表于